気まぐれブログ

夢のマイホームを購入した後、住宅ローンの返済があるわけですが、住宅ローンで住宅を購入又は一定の増改築を行った場合、一定の要件の元に所得税の住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）が受けられます。

しかし、住宅ローン控除ってどうなのでしょう？

マイホーム取得を促進して、経済効果を波及させようと始めた政策的な優遇税制ではありますが、こう毎年のように、政策の都合で変更されては、住宅ローン控除を受けようとするものにとっては、（￣ー￣?）.....??ｱﾚ??って感じですね。

しかも、どうも政府は廃止したいようで、しかし廃止は一般消費者ひいては不動産業者から強い反発があることは簡単に予想できます。なので、段階的に最大控除額を逓減していくとは・・・
仕組みもややこしいし。

話は、変わりますが、友人が、「知り合いがキャッシュで家を購入したんだけど、確定申告で税金戻ってくるような規定はない？」と聞いてきたことがあります。

キャッシュで家買えるくらい持ち合わせてるなら、税金くらい普通に納めなさいよです。もちろん、そんな優遇はありませんが。

住宅ローン控除によって戻ってくる税金についても、よく勘違いしがちです。

簡単なところで「年末の借入残高の1%」が戻ってくるとあっても、納めてる所得税が限度額となるため、納めてる所得税以上に戻ってくることはありません。この辺りも要注意です。ようするに、住宅ローン控除で満額の控除を受けられるケースはあまりないということです。

こんな、住宅ローン控除って･･･

from 住宅ローンアベニュー